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ROTH DIAGNOSTIC IMMOBILIER
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Vous vendez ou louez votre bien ?
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un regard technique précis et rigoureux
Pour un service complet
Bienvenue chez Roth Diagnostic Immobilier, votre partenaire de confiance pour tous vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Fort de 25 ans d’expérience dans le bâtiment (construction, rénovation, mise en conformité), notre savoir-faire nous permet d’analyser et d’évaluer chaque composant de votre bien avec rigueur.
Qu’il s’agisse de vente, location ou rénovation énergétique, nous mettons notre expertise à votre service pour garantir la conformité et votre tranquillité d’esprit.
Évalue la consommation d’énergie et l’impact environnemental. Valide 10 ans (sauf travaux majeurs). Depuis 2023, les logements classés G ne sont plus louables.
Repérage dans les matériaux pour les biens antérieurs à juillet 1997. Validité illimitée si absence, sinon contrôle tous les 3 ans.
Recherche de plomb dans les peintures (logements antérieurs à 1949). Validité illimitée en vente s’il n’y a pas de plomb, 6 ans en location.
Contrôle installations > 15 ans. Validité : 3 ans (vente), 6 ans (location).
Contrôle installations > 15 ans. Validité : 3 ans (vente), 6 ans (location).
Calcul de la surface habitable exacte d’un logement loué vide, pour garantir la transparence des contrats de location.
Calcul de la surface privative d’un bien en copropriété pour garantir l’exactitude des transactions immobilières.
Informe sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et pollutions du sol affectant le bien.
Contrôle des installations d’assainissement non collectif. Validité : 3 ans.
Pour logements classés F/G : plan de travaux pour améliorer la performance. Obligatoire depuis avril 2023 en vente.
Appelez-nous au +33 6 52 00 84 36 ou remplissez le formulaire :
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document officiel qui évalue la consommation d’énergie d’un logement ainsi que son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre. Il permet de classer le bien immobilier sur deux étiquettes, de A à G :
Le DPE est obligatoire pour la vente ou la location de presque tous les logements, sauf exceptions (logements occupés moins de 4 mois/an, biens sans système de chauffage ou non clos, monuments historiques).
Diagnostic Amiante – Dossier Amiante des Parties Privatives (DAPP) / Dossier Technique Amiante (DTA) / Repérage avant travaux ou démolition
Détecter la présence d’amiante dans les matériaux de construction des bâtiments pour prévenir les risques sanitaires.
Diagnostic à transmettre à l’acquéreur ou locataire, obligatoire avant tout travaux.
Déterminer la présence de plomb dans les peintures, notamment dans les logements construits avant 1949. Le plomb peut provoquer des intoxications graves, surtout chez les enfants (saturnisme).
Vérifier la sécurité de l’installation électrique dans les logements anciens (prévention des risques d’électrocution ou d’incendie).
Évaluer les risques liés à une installation de gaz ancienne : explosion, incendie, intoxication.
Vérifier que le système d’assainissement individuel est conforme et ne présente pas de danger pour l’environnement ou la santé.
Proposer des scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique des logements classés F ou G au DPE.
Calculer avec précision la surface privative d’un bien en copropriété pour garantir l’exactitude des transactions immobilières.
Déterminer la surface habitable exacte d’un logement loué vide, pour garantir la transparence des contrats de location.
Informer l’acquéreur ou locataire sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollutions du sol affectant le bien.
Nous intervenons rapidement sur toute la Seine-et-Marne et l’Île-de-France (75, 91, 92, 93, 94, 95, 78), ainsi que dans le Loiret (45) et l’Yonne (89).
Diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité ABCIDIA.
Couverte par une responsabilité civile professionnelle.